O setor de shoppings centers está passando por uma transformação significativa no Brasil e no mundo. Recentemente, o Marechal Plaza Shopping, localizado no coração comercial de São Bernardo do Campo, São Paulo, anunciou o encerramento de suas atividades. Uma verdadeira reviravolta no mundo dos shoppings. Inaugurado em dezembro de 2004, o empreendimento foi um projeto de irmãos empresários de família italiana e se tornou um importante espaço de comércio na cidade ao longo de seus 20 anos.
O fechamento repentino do Marechal Plaza Shopping deixou lojistas e consumidores surpresos e preocupados com o futuro dos negócios locais. Com mais de 7 mil metros quadrados de construção, o shopping contava com 24 lojas e 6 restaurantes, além de mais de 100 vagas de estacionamento. Os lojistas foram notificados no final de dezembro e receberam prazo até o final de fevereiro para a entrega das chaves, com isenção de multa para aqueles com contratos ainda vigentes.
A administração do shopping não divulgou os motivos do fechamento nem os planos para o espaço após o encerramento das atividades. No entanto, fontes indicaram que o imóvel estava sendo vendido pela família proprietária. Esse cenário reflete uma tendência mais ampla que afeta muitos shoppings, especialmente após a pandemia, que trouxe dificuldades para manter operações atraentes para lojistas e consumidores.
Essa mudança no cenário dos shoppings centers não é um fenômeno isolado. Cerca de um ano atrás, o Aracaju Parque Shopping entrou com pedido de recuperação judicial, marcando um precedente histórico para o setor. Esses casos destacam a necessidade de adaptação dos empreendimentos às novas realidades comerciais e às mudanças no comportamento de consumo.
O Shopping do futuro
Os shoppings estão se reinventando, passando de locais focados exclusivamente em compras para se tornarem centros de entretenimento e lazer. Para se manterem relevantes, estão investindo em atrações que atendam a um público mais amplo, incluindo crianças e idosos. Um estudo realizado pela Associação Brasileira de Shopping Centers (ABRASCE) revelou que a grande maioria dos frequentadores visita shoppings pelo menos uma vez por semana, buscando conveniência e diversidade de serviços.
O conceito de “share of life” está sendo adotado, buscando ampliar o envolvimento dos shoppings na vida cotidiana dos consumidores e criar laços mais fortes com eles. A aposta é a longo prazo, com o objetivo de ensinar às novas gerações que os shoppings são o melhor lugar para encontrar tudo o que precisam.
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Foto: Marcinho Santos/Viva ABC
